Đảm nhận 100% hạng mục dự ứng lực tại The OpusK

The OpusK là tổ hợp gồm hai tòa tháp cao tầng nằm trong Khu đô thị The Metropole Thủ Thiêm, trong đó Tháp A là khối văn phòng hạng A cao 30 tầng và Tháp B là khu căn hộ hạng sang cao 36 tầng. Với quy mô lớn cùng tiêu chuẩn kỹ thuật cao, dự án đòi hỏi sự phối hợp chặt chẽ giữa các đơn vị thi công trong từng giai đoạn.

The OpusK là phân khu cuối cùng hoàn thiện The Metropole Thủ Thiêm.

Tại dự án, Dự ứng lực Minh Đức đảm nhận 100% gói thầu cáp dự ứng lực, bao gồm toàn bộ các công đoạn từ cung cấp vật tư, lắp đặt cáp, kéo căng đến bơm vữa hoàn thiện. Hệ thống cáp được triển khai từ tầng 2 đến tầng mái của cả hai tòa tháp, với tổng khối lượng 330 tấn cáp dự ứng lực và 5.704 bộ đầu neo các loại được lắp đặt theo đúng yêu cầu thiết kế.

Khởi công từ tháng 11/2025 và dự kiến hoàn thành vào cuối tháng 9/2026, đến đầu tháng 7/2026, Minh Đức đã thi công đến tầng 21 của Tháp A và tầng 20 của Tháp B, hoàn thành hơn 60% tổng khối lượng hạng mục dự ứng lực, đáp ứng kế hoạch triển khai của chủ đầu tư và tổng thầu.

Kiểm soát tiến độ trong điều kiện thi công nhiều thách thức

Là dự án nằm tại khu vực trung tâm Thủ Thiêm, The OpusK đặt ra nhiều yêu cầu đặc thù về tổ chức thi công. Trong khi mặt bằng phục vụ gia công cáp dự ứng lực bị giới hạn, công tác gia công vẫn cần không gian liên tục từ 40 - 60 m để đảm bảo chất lượng vật tư và quá trình lắp đặt. 

Ban Chỉ huy công trường đã chủ động phối hợp với chủ đầu tư và tổng thầu để bố trí mặt bằng phù hợp, đồng thời xây dựng kế hoạch cung ứng vật tư, điều phối nhân lực và thiết bị theo từng giai đoạn nhằm duy trì tiến độ thi công.

Bên cạnh đó, dự án được triển khai với chu kỳ 05 ngày hoàn thành một sàn, đồng thời ứng dụng hệ dàn bao che trượt Formtech và ván khuôn nhôm. Điều này đòi hỏi đội ngũ kỹ thuật phải tính toán kỹ lưỡng ngay từ giai đoạn triển khai bản vẽ, kiểm soát vị trí đầu neo và hướng tuyến cáp để tránh xung đột với hệ bao che, hệ cốp pha cũng như hạn chế các điều chỉnh phát sinh trong quá trình thi công.

Để đáp ứng yêu cầu này, Minh Đức bố trí 6 kỹ sư cùng 15 - 20 công nhân thường trực tại công trường, kiểm soát chặt chẽ toàn bộ các công đoạn từ rải cáp, kéo căng đến bơm vữa. Việc tổ chức thi công đồng bộ đã góp phần duy trì tiến độ 05 ngày/sàn, đồng thời đảm bảo chất lượng, độ chính xác và an toàn trong suốt quá trình triển khai.

The OpusK cũng là dự án đầu tiên Minh Đức Group hợp tác cùng Sơn Kim Land. Quá trình triển khai đã góp phần khẳng định năng lực tổ chức thi công, khả năng kiểm soát tiến độ và chất lượng của Minh Đức trong các công trình cao tầng quy mô lớn, đồng thời mở ra cơ hội hợp tác với các chủ đầu tư trong phân khúc bất động sản cao cấp.

Xem thêm: Dấu ấn thi công kết cấu dự ứng lực tại dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành